+7 (495) 363-89-97

Техническое заключение о состоянии несущих конструкциях здания

Цель технического обследования зданий:

  • определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения
  • выявление дефектов
  • выяснение эксплуатационных качеств конструкций
  • прогнозирование их поведения в будущем

Техническое обследование зданий проводится для:

  • определения возможности проведения работ по перепланировке или реконструкции
  • оценки физического износа конструкций и инженерных систем (например, если планируется возобновление незавершенного строительства)
  • определение состояния конструкций вследствие их залива, пожара и т. д.
  • обследование конструкций на предмет последующей перепланировки здания, надстройки этажей, углубления подвальной части
  • при планируемом капитальном ремонте здания
  • при модернизации или реконструкции здания
  • при выявлении причин деформаций стен, перекрытий, колонн
  • при установлении причин появления сырости на стенах и промерзания

Техническое обследование зданий и сооружений проводится в несколько этапов:

Предварительное обследование зданий и сооружений.

Основная задача — сбор исходной информации. Определение общего состояния строительных конструкций. Определение состава и объема работ для детального обследования.

В состав работ входят:

  •  общий осмотр здания
  • сбор общих сведений о здании (время строительства, сроки эксплуатации)
  • общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решения систем инженерного оборудования
  • выявление особенностей технологии производства для производственных зданий. С точки зрения их воздействия на строительные конструкции
  • определение фактических параметров микроклимата или производственной среды
  • определение температурно-влажностного режима помещения
  • определение наличия агрессивных технологических выделений
  • сбор сведений об антикоррозионных мероприятиях
  • ознакомление с архивными материалами изысканий
  • изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований производственной среды и состояния строительных конструкций
  • Детальное обследование зданий и сооружений.

Включает в себя:

  • визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов)
  • обмерочные работы (т.е. определение действительных размеров различных сооружений и их элементов)
  • инструментальные обследования (измерение прогибов и деформаций; определение характеристик материала несущих конструкций; осадки фундаментов и деформации грунтов оснований)
  • лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте
  • Камеральная обработка данных обследования.
  • По результатам составляются:
  • Технический отчет. Результат обследования содержит:
  • планы в разрезы здания с геологическими профилями
  • конструктивные особенности здания, фундаментов, их геометрия
  • схемы расположения реперов и марок
  • описание принятой системы измерений
  • фотографии, графики и эпюры горизонтальных и вертикальных перемещений, кренов, развития трещин. Перечень факторов, способствующих возникновению деформаций
  • оценка прочностных и деформационных характеристик грунтов оснований и материала конструкций

Техническое заключение. Включает в себя:

  • категории технического состояния здания с оценками возможности восприятия им дополнительных деформаций или других воздействий. Которые могут быть связаны с новым строительством или реконструкцией
  • перечень мероприятий для усиления конструкций и укрепления грунтов оснований. В случае необходимости.


Заказать проектирование
Заказать обратный звонок

Примеры проектов

Смотреть подробнее

Другие виды проектирования

(TX)
Технологический проект
Этот раздел проекта является ключевым для данной отрасли. Проектирование для предприятий питания любой сложности – от небольшого фастфуда до пищевого производства.
(КР)
Конструктивные решения
Конструктивными решениями называют раздел в составе проектной документации, который отражает архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных.
(ОПС / СПС)
Проект пожарной безопасности
Проект на сигнализацию и систему оповещения предусматривает комплекс решений для здания и его помещений в сфере противопожарной защиты
Техническое заключение о состоянии несущих конструкциях здания
Целью технического обследования зданий является определение текущего технического состояния конструкций здания или сооружения, выявление дефектов.
(ЭОМ)
Проект электрификации и освещения
Этот раздел проекта является ключевым для данной отрасли. Проектирование для предприятий питания любой сложности – от небольшого фастфуда до пищевого производства.
(ВК)
Вода-Канализация
Конструктивными решениями называют раздел в составе проектной документации, который отражает архитектурные решения в виде конкретных расчетных данных.
(ОВиК)
Отопление, вентиляция, Кондиционирование
Мы выполняем все наши проекты строго официально, имеем необходимые свидетельства и лицензии, а также согласовываем наши проекты с любыми требуемыми инстанциями.
Дизайн проект
Для высокого среднего чека - нужен достойный интерьер, а для быстрой окупаемости - ремонт не должен быть дорогим. Это и есть работа наших дизайнеров: классные интерьеры, о скромной стоимости которых знает только заказчик!
Заказать